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La revisión del planeamiento de la zona de Sant Martí permitirá construir más viviendas asequibles y reurbanizar con nuevas iniciativas vinculadas a la cultura, el deporte, la educación, la creación artística o la economía social y verde.
El 22@ se ha convertido en el polo económico internacional de Barcelona y un modelo de éxito de transformación urbana gracias a que combina la visión económica con una planificación urbanística innovadora. El plan impulsado por el consistorio ha supuesto la transformación de 200 hectáreas de un tejido industrial obsoleto en un motor económico de alcance metropolitano, un hub de innovación en sectores estratégicos como el digital y el de las industrias creativas.
Tras veinte años de desarrollo, el Ayuntamiento quiere dar el impulso definitivo al 22@ con una propuesta de regeneración urbana que mantenga su dinamismo y potencial y le haga ser más inclusivo, productivo y sostenible.
Es lo que busca la modificación del Plan General Metropolitano (PGM), en la que han participado los agentes sociales, vecinales y económicos del territorio, y que centra en seis ejes clave: vivienda, actividad económica, calidad ambiental, protección patrimonial, equipamientos y urbanismo feminista. La revisión del planeamiento de la zona de Sant Martí se inició en septiembre de 2020 y pretende llegar a un nuevo equilibrio entre las necesidades de los vecinos y la demanda al alza de las empresas y profesionales que quieren instalarse allí.
Una de las principales novedades del plan respecto a su planeamiento inicial es el aumento de hogares: el Ayuntamiento fija en 17.000 el número de viviendas, 7.000 de las cuales serán de nueva construcción, lo que su pone prácticamente el doble de los que se contemplaban originariamente en el plan del año 2000. De estas 17.000viviendas, 12.000 han de ser de precio asequible, mientras que las otras 5.000 serán de precio libre.
En el 22@ existen actualmente 11.500 empresas, cuya actividad representa el 11% de la economía de la ciudad. Desde el año 2000, se han edificado o están en construcción más de 1,2 millones de metros cuadrados de techo de oficinas, a los que deben añadirse unos 800.000 m2 ya gestionados urbanísticamente o con licencia, y que pueden empezar a construirse este mismo año.
La modificación del PGM añade un millón más de metros cuadrados de techo para la actividad económica, para los que se ha flexibilizado tanto la tramitación como los usos que pueden acogerse –iniciatives ligadas a la cultura, el deporte, la educación, la creación artística o la economía social y verde–, para impulsar aún más el dinamismo del distrito y generar mayores oportunidades y más puestos de trabajo de calidad.
Para impulsar esta nueva etapa y garantizar que el despliegue del plan se hace de la manera más ágil y eficiente posible, desde finales de 2020 está en marcha La Oficina del 22@, una herramienta de gestión imprescindible que vuelve a estar operativa en la OAE-MediaTIC. La Oficina del 22@ actúa como ventanilla única donde se centraliza la atención a las empresas y a la ciudadanía en el ámbito económico y urbanístico del 22@, y trabaja para captar, impulsar y reforzar proyectos de emprendimiento relacionados con el desarrollo de la zona.
Un laboratorio de 2.000 m2 para experimentar los últimos avances audiovisuales
La Nau E, edificio protegido y catalogado, mantendrá las plantas trepadoras (A.B.)
En abril comienzan las obras del futuro Laboratori de les Indústries Creatives de Palo Alto. El nuevo equipamiento estará ubicado en la Nau E del antiguo recinto fabril de Palo Alto, en el barrio de Poblenou, el espacio que, desde 1997, la ciudad dedica a la promoción y gestión de actividades vinculadas con la creatividad. El proyecto supondrá una inversión de más de 5,5 millones de euros por parte del Ayuntamiento y permitirá transformar tanto el exterior como el interior de la Nau E, un edificio catalogado y protegido del que se preservarán los elementos arquitectónicos originales y se mantendrán las plantas trepadoras que cubren la fachada del recinto.
El Laboratori de les Indústries Creatives de Palo Alto, de 2.000 m2, entrará en funcionamiento en diciembre de 2023 y será un espacio de referencia para la generación y crecimiento de empresas y proyectos del sector de las industrias creativas, con el foco puesto en la experimentación y la innovación audiovisual.
Contará con módulos flexibles para alojar entre 25 y 35 empresas de nueva creación; zonas de experimentación accesibles al tejido creativo donde sea factible crear nuevos productos y servicios con ayuda de las tecnologías audiovisuales más avanzadas; y espacios de muestra, exhibición y contraste (showroom), a disposición e las empresas, para facilitar el acercamiento del talento creativo al mercado.
El objetivo principal de este nuevo espacio, que incentivará la colaboración públicoprivada, será acompañar a los nuevos emprendedores a salir al mercado con productos y servicios innovadores vinculados con el sector audiovisual y las nuevas tecnologías de la luz y el sonido. La iniciativa busca consolidar el eje “Milla creativa” en la calle Pere IV de Poblenou y, junto con el DHUB Barcelona, reforzar el crecimiento de las industrias creativas. Desde finales de febrero, el programa de incubación de proyectos del sector del videojuego GameBCN se ha incorporado al recinto Palo Alto respondiendo a esta nueva orientación.
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